- このトピックは空です。
- 投稿
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://nocor.info/news/34342-kto_poctradavshij]Что с судом Бест вей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
[url=https://t.me/s/night_samara]проститутка самара[/url]
Ищете заказать девушку легкого поведения в Самаре? У нас есть профессиональные индивидуалки этого города для наслаждения! Мы предлагаем только проверенные шлюхи с безупречным внешним видом и безупречным сервисом. Хотите вызвать индивидуалку для встречи? Звоните нам, и все ваши желания будут выполнены!Не пропустите возможность провести время с самыми сексуальными проститутками города Самара. ??
[url=https://t.me/s/night_samara]проститутки самара страпон[/url]
Хотите узнать, где найти девушку легкого поведения в городе Самара? Мы предоставляем профессиональные шлюхи Самары для вашего удовольствия! У нас только надёжные шлюхи с шикарной внешностью и безупречным сервисом. Хотите вызвать проститутку на вечер? Звоните нам, и ваши фантазии станут реальностью!Не пропустите возможность провести время с самыми привлекательными индивидуалками Самары. ??
Pills information leaflet. What side effects?
where buy generic warfarin without rx
All what you want to know about medicament. Get information here.Excellent facts. Kudos.
gta online casino scoping games casino free online 1 deposit online casino usaNicely put. Many thanks.
usa real money casinos online online casino bonus codes kentucky online casinosОткрой мир азарта и побед с онлайн-казино. Вращай барабаны и сорви свой джекпот!
cryptoboss casino бездепозитный бонус за регистрациюReliable stuff. Kudos!
casinos online confiaveis no deposit online casino vincere al casino onlineNicely put, Thanks a lot.
free money online casino australia [url=https://usacasinomaster.com/#]best usa online casino[/url] bally’s online casino nj no deposit bonus codesMedicine information leaflet. Drug Class.
how can i get generic colchicine without insurance
Some information about meds. Get here.You actually revealed that adequately!
online casinos that offer no deposit bonuses [url=https://usacasinomaster.com/#]online casino for real money usa[/url] online casino customer service job descriptionИщи приключения в онлайн-казино! Слоты, рулетка, блэкджек и огромные бонусы ждут тебя!
криптобосс промокод hds5
